3 Impasse Semeux, 76600 Le Havre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Semeux, affiche un prix moyen de 1 848 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse Semeux, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Graville Gare.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000MCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Barbès à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Françoise de Grace à 748 mètres
- - Collège Jacques Monod à 773 mètres
- - Lycée polyvalent Françoise de Grace - Lycée des métiers E 3S, Environnement, Services, Santé, Social à 748 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 503 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Léon à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Semeux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Semeux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Semeux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Semeux, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Semeux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Semeux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Semeux dans son marché local
Prix du 3 Impasse Semeux par rapport à la voie
Sur Impasse Semeux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 740 €/m². Avec un prix moyen de 1 848 €/m², le 3 Impasse Semeux se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Semeux par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Semeux se situe 25.09 % en dessous de la moyenne de Le Havre et -14.52 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 400 € au 3 Impasse Semeux à Le Havre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 620 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 310 € en assurant vous-même les visites, ou 1 155 € si le professionnel les prend en charge.
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