9 Impasse Semeux, 76600 Le Havre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Semeux, affiche un prix moyen de 1 759 €/m², inférieur de 4.82 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 25 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Impasse Semeux, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Graville Gare.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000MCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Barbès à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Françoise de Grace à 756 mètres
- - Collège Jacques Monod à 766 mètres
- - Lycée polyvalent Françoise de Grace - Lycée des métiers E 3S, Environnement, Services, Santé, Social à 756 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 501 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Léon à 466 mètres
Ventes au 9 Impasse Semeux
Une vente a été recensée au 9 Impasse Semeux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Semeux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Semeux, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Semeux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Semeux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Semeux dans son marché local
Prix du 9 Impasse Semeux par rapport à la voie
Sur Impasse Semeux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 740 €/m². Avec un prix moyen de 1 759 €/m², le 9 Impasse Semeux se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Semeux par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Semeux se situe 28.7 % en dessous de la moyenne de Le Havre et -18.64 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 950 € au 9 Impasse Semeux à Le Havre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 398 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 199 € en assurant vous-même les visites, ou 1 099 € si le professionnel les prend en charge.
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