3 Impasse Tétrel, 76600 Le Havre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Tétrel, affiche un prix moyen de 1 680 €/m².
33 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse Tétrel, 76600 Le Havre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Barbès à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Françoise de Grace à 818 mètres
- - Collège Jacques Monod à 849 mètres
- - Lycée polyvalent Françoise de Grace - Lycée des métiers E 3S, Environnement, Services, Santé, Social à 818 mètres
- - Ecole maternelle Desmallières à 541 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Léon à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Tétrel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Tétrel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Tétrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Tétrel, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Tétrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Tétrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Tétrel dans son marché local
Prix du 3 Impasse Tétrel par rapport à la voie
Sur Impasse Tétrel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 537 €/m². Avec un prix moyen de 1 680 €/m², le 3 Impasse Tétrel se situe 9.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Tétrel par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Tétrel se situe 22.11 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 27.46 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse Tétrel à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse Tétrel est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.86 % sur 1 an et baissé de 13.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 000 € au 3 Impasse Tétrel à Le Havre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 200 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 100 € en assurant vous-même les visites, ou 1 050 € si le professionnel les prend en charge.
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