8 Impasse Vicart, 76600 Le Havre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Vicart, affiche un prix moyen de 2 342 €/m², inférieur de 13.26 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.99 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
1 biens vendus à l'adresse - 28 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Impasse Vicart, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Sanvic-Val Soleil.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000PKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus R. Salengro à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 892 mètres
- - Collège privé les Ormeaux à 670 mètres
- - Lycée professionnel Claude Monet à 762 mètres
- - Ecole maternelle Louis Blanc à 489 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Blanc à 574 mètres
Ventes au 8 Impasse Vicart
Une vente a été recensée au 8 Impasse Vicart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Vicart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Vicart, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Vicart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Vicart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Vicart dans son marché local
Prix du 8 Impasse Vicart par rapport à la voie
Sur Impasse Vicart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 361 €/m². Avec un prix moyen de 2 342 €/m², le 8 Impasse Vicart se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Vicart par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Vicart se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 8.33 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 100 € au 8 Impasse Vicart à Le Havre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 855 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 928 € en assurant vous-même les visites, ou 1 464 € si le professionnel les prend en charge.
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