3 Impasse Watteau, 76600 Le Havre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Watteau, affiche un prix moyen de 2 303 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus à l'adresse - 60 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse Watteau, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Sainte-Marie Saint-Léon-Église.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000DBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus M. Berthelot à 152 mètres
- - Le Havre à 964 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Service commun de médecine préventive à 569 mètres
- - Collège privé Sacré-Cœur à 168 mètres
- - Université du Havre - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 569 mètres
- - Lycée professionnel Jules Siegfried - Lycée des métiers du numérique, de la cybersécurité et de l'innovation technologique à 859 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 373 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Cœur à 168 mètres
Ventes au 3 Impasse Watteau
Une vente a été recensée au 3 Impasse Watteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Watteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Watteau, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Watteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Watteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Watteau dans son marché local
Prix du 3 Impasse Watteau par rapport à la voie
Sur Impasse Watteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 303 €/m². Avec un prix moyen de 2 303 €/m², le 3 Impasse Watteau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Watteau par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Watteau se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 6.52 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 150 € au 3 Impasse Watteau à Le Havre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 758 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 879 € en assurant vous-même les visites, ou 1 439 € si le professionnel les prend en charge.
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