17 Parc d'Ingouville, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Parc d'Ingouville, affiche un prix moyen de 3 079 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°15.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Parc d'Ingouville, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Côté Ouest Ormeaux-Gobelins à dominante résidentielle.
4 niveaux - 33 logements - 600 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cochet à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 446 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 446 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 673 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Parc d'Ingouville
Aucune vente n'a été recensée au 17 Parc d'Ingouville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Parc d'Ingouville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Parc d'Ingouville, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Parc d'Ingouville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Parc d'Ingouville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Parc d'Ingouville dans son marché local
Prix du 17 Parc d'Ingouville par rapport à la voie
Sur Parc d'Ingouville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 127 €/m². Avec un prix moyen de 3 079 €/m², le 17 Parc d'Ingouville se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Parc d'Ingouville par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Parc d'Ingouville se situe 42.94 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 43.41 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Parc d'Ingouville à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 17 Parc d'Ingouville est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.9 € à 17.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
