19 Parc Montcalm, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Parc Montcalm, affiche un prix moyen de 1 580 €/m², inférieur de 0.57 % à celui du n°21 mais supérieur de 2.6 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 238 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Parc Montcalm, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Bléville Mairie à dominante résidentielle.
6 niveaux - 238 logements - 3791 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000OGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J. Cartier à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Maurice Genevoix à 475 mètres
- - Collège Claude Bernard à 230 mètres
- - Ecole de production de la métropole Havraise à 397 mètres
- - Ecole maternelle privée Montessori Le Havre à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard II à 408 mètres
Ventes au 19 Parc Montcalm
Une vente a été recensée au 19 Parc Montcalm. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Parc Montcalm
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Parc Montcalm, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Parc Montcalm
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Parc Montcalm complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Parc Montcalm dans son marché local
Prix du 19 Parc Montcalm par rapport à la voie
Sur Parc Montcalm, le prix moyen des appartements s'établit à 1 513 €/m². Avec un prix moyen de 1 580 €/m², le 19 Parc Montcalm se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Parc Montcalm par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Parc Montcalm se situe 26.65 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 26.41 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Parc Montcalm à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 19 Parc Montcalm est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
