3 Parvis Simone Veil, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Parvis Simone Veil, affiche un prix moyen de 1 898 €/m².Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Parvis Simone Veil, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Anatole France Danton-Douanes.
1 niveau - 2556 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000JELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gal Sarrail à 151 mètres
- - Le Havre à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Service commun de formation continue à 544 mètres
- - Collège Irène Joliot-Curie à 69 mètres
- - Université du Havre - Université à 544 mètres
- - Lycée professionnel Jules Siegfried - Lycée des métiers du numérique, de la cybersécurité et de l'innovation technologique à 381 mètres
- - Ecole maternelle les Douanes à 236 mètres
- - Ecole élémentaire François Raspail à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Parvis Simone Veil
Aucune vente n'a été recensée au 3 Parvis Simone Veil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Parvis Simone Veil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Parvis Simone Veil, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Parvis Simone Veil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Parvis Simone Veil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Parvis Simone Veil dans son marché local
Prix du 3 Parvis Simone Veil par rapport à la voie
Sur Parvis Simone Veil, le prix moyen des appartements s'établit à 1 901 €/m². Avec un prix moyen de 1 898 €/m², le 3 Parvis Simone Veil se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Parvis Simone Veil par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Parvis Simone Veil se situe 11.84 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 11.84 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Parvis Simone Veil à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 3 Parvis Simone Veil est de 13.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.68 € à 15.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.88 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 9.03 % sur 1 an et baissé de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
