23 Passage Adolphe Martin, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Passage Adolphe Martin, affiche un prix moyen de 1 602 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Passage Adolphe Martin, 76600 Le Havre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Cazavan à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Durand à 441 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Passage Adolphe Martin
Aucune vente n'a été recensée au 23 Passage Adolphe Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Passage Adolphe Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Passage Adolphe Martin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Passage Adolphe Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Passage Adolphe Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Passage Adolphe Martin dans son marché local
Prix du 23 Passage Adolphe Martin par rapport à la voie
Sur Passage Adolphe Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 599 €/m². Avec un prix moyen de 1 602 €/m², le 23 Passage Adolphe Martin se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Passage Adolphe Martin par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Passage Adolphe Martin se situe 25.63 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 25.38 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Passage Adolphe Martin à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 23 Passage Adolphe Martin est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.43 € à 15.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
