3 Passage Alain Gerbault, 76600 Le Havre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Passage Alain Gerbault, affiche un prix moyen de 2 300 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
33 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Passage Alain Gerbault, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Sanvic-Belfort.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000RDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J. Guesde à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 416 mètres
- - Collège Jean Moulin à 416 mètres
- - Lycée général et technologique Claude Monet à 1260 mètres
- - Ecole maternelle Louis Blanc à 530 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage Alain Gerbault
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage Alain Gerbault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage Alain Gerbault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Passage Alain Gerbault, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage Alain Gerbault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage Alain Gerbault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage Alain Gerbault dans son marché local
Prix du 3 Passage Alain Gerbault par rapport à la voie
Sur Passage Alain Gerbault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 344 €/m². Avec un prix moyen de 2 300 €/m², le 3 Passage Alain Gerbault se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage Alain Gerbault par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage Alain Gerbault se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 6.38 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 000 € au 3 Passage Alain Gerbault à Le Havre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 750 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 875 € en assurant vous-même les visites, ou 1 438 € si le professionnel les prend en charge.
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