17 Passage André Maury, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Passage André Maury, affiche un prix moyen de 1 960 €/m².Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Passage André Maury, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Côté Est Soquence-Abbaye à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000MELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P. Neruda à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léo Lagrange à 684 mètres
- - Collège Romain Rolland à 469 mètres
- - Ecole maternelle Jules Massenet à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Maridor à 249 mètres
Ventes au 17 Passage André Maury
Une vente a été recensée au 17 Passage André Maury. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Passage André Maury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Passage André Maury, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Passage André Maury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Passage André Maury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Passage André Maury dans son marché local
Prix du 17 Passage André Maury par rapport à la voie
Sur Passage André Maury, le prix moyen des appartements s'établit à 1 957 €/m². Avec un prix moyen de 1 960 €/m², le 17 Passage André Maury se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Passage André Maury par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Passage André Maury se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 8.96 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Passage André Maury à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 17 Passage André Maury est de 13.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.78 € à 15.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.52 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 9.03 % sur 1 an et baissé de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
