23 Passage André Maury, 76600 Le Havre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Passage André Maury, affiche un prix moyen de 2 347 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°25 mais supérieur de 3.76 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Passage André Maury, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Côté Est Soquence-Abbaye.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000MELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P. Neruda à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léo Lagrange à 644 mètres
- - Collège Romain Rolland à 474 mètres
- - Lycée polyvalent Françoise de Grace - Lycée des métiers E 3S, Environnement, Services, Santé, Social à 1221 mètres
- - Ecole maternelle Jules Massenet à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Maridor à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Passage André Maury
Aucune vente n'a été recensée au 23 Passage André Maury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Passage André Maury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Passage André Maury, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Passage André Maury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Passage André Maury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Passage André Maury dans son marché local
Prix du 23 Passage André Maury par rapport à la voie
Sur Passage André Maury, le prix moyen des maisons s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 347 €/m², le 23 Passage André Maury se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Passage André Maury par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Passage André Maury se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 8.56 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 350 € au 23 Passage André Maury à Le Havre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 868 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 934 € en assurant vous-même les visites, ou 1 467 € si le professionnel les prend en charge.
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