3 Passage Aubourg, 76600 Le Havre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Passage Aubourg, affiche un prix moyen de 2 942 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
37 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Passage Aubourg, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Sanvic-Fernand Léger.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000PSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D'estienne D'orves à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Maurice Genevoix à 653 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 926 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 926 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage Aubourg
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage Aubourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage Aubourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Passage Aubourg, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage Aubourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage Aubourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage Aubourg dans son marché local
Prix du 3 Passage Aubourg par rapport à la voie
Sur Passage Aubourg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 788 €/m². Avec un prix moyen de 2 942 €/m², le 3 Passage Aubourg se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage Aubourg par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage Aubourg se situe 19.25 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 36.08 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 100 € au 3 Passage Aubourg à Le Havre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 355 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 678 € en assurant vous-même les visites, ou 1 839 € si le professionnel les prend en charge.
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