18 Passage Bella Vista, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Passage Bella Vista, affiche un prix moyen de 2 528 €/m², inférieur de 2.88 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 18 Passage Bella Vista, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Côté Est Soquence-Montmorency.
2 niveaux - 2 logements - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Escalier Roulant à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Service commun d'activités physique et sportive à 1355 mètres
- - Collège privé Sacré-Cœur à 752 mètres
- - Université du Havre - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1355 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 437 mètres
- - Ecole élémentaire Observatoire - Zurich à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Passage Bella Vista
Aucune vente n'a été recensée au 18 Passage Bella Vista au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Passage Bella Vista
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Passage Bella Vista, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Passage Bella Vista
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Passage Bella Vista complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Passage Bella Vista dans son marché local
Prix du 18 Passage Bella Vista par rapport à la voie
Sur Passage Bella Vista, le prix moyen des maisons s'établit à 2 555 €/m². Avec un prix moyen de 2 528 €/m², le 18 Passage Bella Vista se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Passage Bella Vista par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Passage Bella Vista se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 26.59 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
