8 Passage Bella Vista, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Passage Bella Vista, affiche un prix moyen de 2 771 €/m², inférieur de 1.18 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 8 Passage Bella Vista, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Côté Est Soquence-Montmorency.
2 niveaux - 1 logement - 270 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Escalier Roulant à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Service commun d'activités physique et sportive à 1327 mètres
- - Collège privé Sacré-Cœur à 718 mètres
- - Université du Havre - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1327 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Observatoire - Zurich à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Passage Bella Vista
Aucune vente n'a été recensée au 8 Passage Bella Vista au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Passage Bella Vista
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Passage Bella Vista, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Passage Bella Vista
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Passage Bella Vista complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Passage Bella Vista dans son marché local
Prix du 8 Passage Bella Vista par rapport à la voie
Sur Passage Bella Vista, le prix moyen des maisons s'établit à 2 555 €/m². Avec un prix moyen de 2 771 €/m², le 8 Passage Bella Vista se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Passage Bella Vista par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Passage Bella Vista se situe 12.64 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 38.76 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
