18 Passage de l'Elysée, 76600 Le Havre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Passage de l'Elysée, affiche un prix moyen de 2 156 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.79 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
105 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 Passage de l'Elysée, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Anatole France Danton-Franklin.
3 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000JMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reine Berthe à 87 mètres
- - Le Havre à 760 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Service commun de documentation à 456 mètres
- - Collège privé Montesquieu - Sainte Marie à 358 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 456 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Siegfried à 360 mètres
- - Ecole maternelle République à 105 mètres
- - Ecole élémentaire Maréchal Joffre à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Passage de l'Elysée
Aucune vente n'a été recensée au 18 Passage de l'Elysée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Passage de l'Elysée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Passage de l'Elysée, 105 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Passage de l'Elysée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Passage de l'Elysée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Passage de l'Elysée dans son marché local
Prix du 18 Passage de l'Elysée par rapport à la voie
Sur Passage de l'Elysée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 126 €/m². Avec un prix moyen de 2 156 €/m², le 18 Passage de l'Elysée se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Passage de l'Elysée par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Passage de l'Elysée se situe 12.61 % en dessous de la moyenne de Le Havre et -0.28 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 800 € au 18 Passage de l'Elysée à Le Havre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 390 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 695 € en assurant vous-même les visites, ou 1 348 € si le professionnel les prend en charge.
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