7 Passage Eichoff, 76600 Le Havre

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 197 €

de 2 412 € à 4 105 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Passage Eichoff, 76600 Le Havre, affiche un prix moyen de 3 197 €/m², supérieur de 4.89 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.68 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 7 Passage Eichoff, 76600 Le Havre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Saint-Vincent.
3 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000AG

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gobelins à 48 mètres
- Le Havre à 2047 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Porte Océane à 1062 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 673 mètres
- Institut d'études politiques de Paris - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1649 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 673 mètres
- Ecole maternelle Antonio Vivaldi à 166 mètres
- Ecole élémentaire Frédéric Bellanger à 205 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Passage Eichoff

Aucune vente n'a été recensée au 7 Passage Eichoff au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Passage Eichoff(3 048€)

5 Passage Eichoff(3 285€)

9 Passage Eichoff(3 492€)

4 Passage Eichoff(4 450€)

3 Passage Eichoff(3 982€)

70 Rue Joseph Morlent(3 128€)

108 Rue d'Etretat(3 116€)

Prix du 7 Passage Eichoff dans son marché local

Prix du 7 Passage Eichoff par rapport à la voie

Sur Passage Eichoff, le prix moyen des maisons s'établit à 3 575 €/m². Avec un prix moyen de 3 197 €/m², le 7 Passage Eichoff se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Passage Eichoff par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime

À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Passage Eichoff se situe 25.13 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 51.02 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Commandant Bicheray, 76600 Le Havre(3,400 €)

Rue Frédéric Bellanger, 76600 Le Havre(3,417 €)

Rue Joseph Morlent, 76600 Le Havre(3,407 €)

Rue Président Wilson, 76600 Le Havre(3,499 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Passage Eichoff

Les biens actuellement en vente autour du 7 Passage Eichoff apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.