7 Passage Eichoff, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Passage Eichoff, affiche un prix moyen de 3 067 €/m², supérieur de 3.16 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.34 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 7 Passage Eichoff, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Saint-Vincent.
3 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gobelins à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Porte Océane à 1062 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 673 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 673 mètres
- - Ecole maternelle Antonio Vivaldi à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Bellanger à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Passage Eichoff
Aucune vente n'a été recensée au 7 Passage Eichoff au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Passage Eichoff
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Passage Eichoff, 99 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Passage Eichoff
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Passage Eichoff complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Passage Eichoff dans son marché local
Prix du 7 Passage Eichoff par rapport à la voie
Sur Passage Eichoff, le prix moyen des maisons s'établit à 3 460 €/m². Avec un prix moyen de 3 067 €/m², le 7 Passage Eichoff se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Passage Eichoff par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Passage Eichoff se situe 24.57 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 53.58 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.8 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
