12 Passage Godard, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Passage Godard, affiche un prix moyen de 3 049 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°10 et du 0.49 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Passage Godard, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sanvic-Fort de Sainte-Adresse.
3 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000PVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D'estienne D'orves à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Maurice Genevoix à 696 mètres
- - Collège Théophile Gautier à 905 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 977 mètres
- - Ecole maternelle Colette à 531 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Passage Godard
Aucune vente n'a été recensée au 12 Passage Godard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Passage Godard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Passage Godard, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Passage Godard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Passage Godard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Passage Godard dans son marché local
Prix du 12 Passage Godard par rapport à la voie
Sur Passage Godard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 142 €/m². Avec un prix moyen de 3 049 €/m², le 12 Passage Godard se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Passage Godard par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Passage Godard se situe 23.84 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 52.68 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.8 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
