15 Passage Henri Vigor, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Passage Henri Vigor, affiche un prix moyen de 2 013 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1898, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Passage Henri Vigor, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier Sanvic-Val Soleil à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 296 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000PLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus R. Salengro à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 905 mètres
- - Collège privé les Ormeaux à 839 mètres
- - Lycée professionnel Claude Monet à 794 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 462 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Denis à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Passage Henri Vigor
Aucune vente n'a été recensée au 15 Passage Henri Vigor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Passage Henri Vigor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Passage Henri Vigor, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Passage Henri Vigor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Passage Henri Vigor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Passage Henri Vigor dans son marché local
Prix du 15 Passage Henri Vigor par rapport à la voie
Sur Passage Henri Vigor, le prix moyen des appartements s'établit à 2 006 €/m². Avec un prix moyen de 2 013 €/m², le 15 Passage Henri Vigor se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Passage Henri Vigor par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Passage Henri Vigor se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 6.24 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Passage Henri Vigor à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 15 Passage Henri Vigor est de 13.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.78 € à 15.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.37 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
