5 Passage Henri Vigor, 76600 Le Havre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Passage Henri Vigor, affiche un prix moyen de 2 547 €/m², supérieur de 2.83 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Passage Henri Vigor, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Sanvic-Val Soleil.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000PKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus R. Salengro à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 904 mètres
- - Collège privé les Ormeaux à 797 mètres
- - Lycée professionnel Claude Monet à 777 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 508 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Denis à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Passage Henri Vigor
Aucune vente n'a été recensée au 5 Passage Henri Vigor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Passage Henri Vigor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Passage Henri Vigor, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Passage Henri Vigor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Passage Henri Vigor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Passage Henri Vigor dans son marché local
Prix du 5 Passage Henri Vigor par rapport à la voie
Sur Passage Henri Vigor, le prix moyen des maisons s'établit à 2 567 €/m². Avec un prix moyen de 2 547 €/m², le 5 Passage Henri Vigor se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Passage Henri Vigor par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Passage Henri Vigor se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 17.81 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 350 € au 5 Passage Henri Vigor à Le Havre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 368 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 184 € en assurant vous-même les visites, ou 1 592 € si le professionnel les prend en charge.
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