5 Passage Jeannette, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Passage Jeannette, affiche un prix moyen de 1 572 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Passage Jeannette, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Mare au Clerc La Hêtraie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 357 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000KELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gal Dodds à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 398 mètres
- - Collège Jean Moulin à 398 mètres
- - Ecole maternelle Jules Guesde à 333 mètres
- - Ecole primaire privée Charles de Foucauld à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Passage Jeannette
Aucune vente n'a été recensée au 5 Passage Jeannette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Passage Jeannette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Passage Jeannette, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Passage Jeannette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Passage Jeannette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Passage Jeannette dans son marché local
Prix du 5 Passage Jeannette par rapport à la voie
Sur Passage Jeannette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 578 €/m². Avec un prix moyen de 1 572 €/m², le 5 Passage Jeannette se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Passage Jeannette par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Passage Jeannette se situe 27.02 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 26.78 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Passage Jeannette à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 5 Passage Jeannette est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
