18 Passage Lecroisey, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Passage Lecroisey, affiche un prix moyen de 3 335 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°20 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 18 Passage Lecroisey, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Vincent.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Vincent à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Porte Océane à 887 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 582 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 794 mètres
- - Ecole maternelle Antonio Vivaldi à 56 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Bellanger à 49 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Passage Lecroisey
Aucune vente n'a été recensée au 18 Passage Lecroisey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Passage Lecroisey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Passage Lecroisey, 92 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Passage Lecroisey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Passage Lecroisey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Passage Lecroisey dans son marché local
Prix du 18 Passage Lecroisey par rapport à la voie
Sur Passage Lecroisey, le prix moyen des maisons s'établit à 3 413 €/m². Avec un prix moyen de 3 335 €/m², le 18 Passage Lecroisey se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Passage Lecroisey par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Passage Lecroisey se situe 35.46 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 67 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.8 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
