18 Passage Lemaitre, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Passage Lemaitre, affiche un prix moyen de 2 119 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°11 et du 1.44 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 18 Passage Lemaitre, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Graville Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000MFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léo Lagrange à 631 mètres
- - Collège Léo Lagrange à 631 mètres
- - Lycée polyvalent Françoise de Grace - Lycée des métiers E 3S, Environnement, Services, Santé, Social à 1056 mètres
- - Ecole maternelle Jules Massenet à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Maridor à 141 mètres
Ventes au 18 Passage Lemaitre
Les 2 ventes au 18 Passage Lemaitre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Passage Lemaitre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Passage Lemaitre, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Passage Lemaitre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Passage Lemaitre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Passage Lemaitre dans son marché local
Prix du 18 Passage Lemaitre par rapport à la voie
Sur Passage Lemaitre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 190 €/m². Avec un prix moyen de 2 119 €/m², le 18 Passage Lemaitre se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Passage Lemaitre par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Passage Lemaitre se situe 14.04 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 6.48 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.68 % sur 1 an et baissé de 8.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
