11 Passage Lenormand, 76600 Le Havre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Passage Lenormand, affiche un prix moyen de 2 089 €/m², supérieur de 0.58 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
43 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Passage Lenormand, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Graville Mairie.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000MFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonsecours à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léo Lagrange à 594 mètres
- - Collège Léo Lagrange à 594 mètres
- - Lycée polyvalent Françoise de Grace - Lycée des métiers E 3S, Environnement, Services, Santé, Social à 1068 mètres
- - Ecole maternelle Jules Massenet à 109 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Maridor à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Passage Lenormand
Aucune vente n'a été recensée au 11 Passage Lenormand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Passage Lenormand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Passage Lenormand, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Passage Lenormand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Passage Lenormand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Passage Lenormand dans son marché local
Prix du 11 Passage Lenormand par rapport à la voie
Sur Passage Lenormand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 055 €/m². Avec un prix moyen de 2 089 €/m², le 11 Passage Lenormand se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Passage Lenormand par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Passage Lenormand se situe 15.32 % en dessous de la moyenne de Le Havre et -3.38 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 450 € au 11 Passage Lenormand à Le Havre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 223 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 611 € en assurant vous-même les visites, ou 1 306 € si le professionnel les prend en charge.
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