11 Passage Luce, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Passage Luce, affiche un prix moyen de 3 479 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 11 Passage Luce, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Saint-Vincent.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus U. Guillemard à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Porte Océane à 1254 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 813 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 813 mètres
- - Ecole maternelle Antonio Vivaldi à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Bellanger à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Passage Luce
Aucune vente n'a été recensée au 11 Passage Luce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Passage Luce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Passage Luce, 105 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Passage Luce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Passage Luce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Passage Luce dans son marché local
Prix du 11 Passage Luce par rapport à la voie
Sur Passage Luce, le prix moyen des maisons s'établit à 3 400 €/m². Avec un prix moyen de 3 479 €/m², le 11 Passage Luce se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Passage Luce par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Passage Luce se situe 41.31 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 74.21 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.8 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
