18 Passage Marcel Royer, 76600 Le Havre

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 275 €

de 1 872 € à 2 497 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Passage Marcel Royer, 76600 Le Havre, affiche un prix moyen de 2 275 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°16 et de 0.04 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1951,

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À propos du 18 Passage Marcel Royer, 76600 Le Havre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Graville Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000MK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien prieuré de Graville ou ancienne abbaye de Sainte-Honorine à 307 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus L. Lagrange à 128 mètres
- Le Havre à 2978 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Léo Lagrange à 105 mètres
- Collège Léo Lagrange à 105 mètres
- Université du Havre - Institut universitaire de technologie à 1483 mètres
- Lycée polyvalent Françoise de Grace - Lycée des métiers E 3S, Environnement, Services, Santé, Social à 1430 mètres
- Ecole maternelle Jules Massenet à 470 mètres
- Ecole élémentaire Jean Maridor à 470 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Passage Marcel Royer

Aucune vente n'a été recensée au 18 Passage Marcel Royer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Passage Marcel Royer(2 278€)

20 Passage Marcel Royer(2 276€)

14 Passage Marcel Royer(2 280€)

38 Rue Commandant Abadie(2 460€)

36 Rue Commandant Abadie(2 279€)

40 Rue Commandant Abadie(2 279€)

237 Avenue Jean Jaurès(2 282€)

233 Avenue Jean Jaurès(2 280€)

Prix du 18 Passage Marcel Royer dans son marché local

Prix du 18 Passage Marcel Royer par rapport à la voie

Sur Passage Marcel Royer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 277 €/m². Avec un prix moyen de 2 275 €/m², le 18 Passage Marcel Royer se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Passage Marcel Royer par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime

À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Passage Marcel Royer se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 7.46 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Jaurès, 76600 Le Havre(2,209 €)

Rue Commandant Abadie, 76600 Le Havre(2,251 €)

Rue Marcel Royer, 76600 Le Havre(2,385 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Passage Marcel Royer

Les biens actuellement en vente autour du 18 Passage Marcel Royer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.