18 Passage Marcel Royer, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Passage Marcel Royer, affiche un prix moyen de 2 176 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°20 et du 0.09 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 18 Passage Marcel Royer, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Graville Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000MKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L. Lagrange à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léo Lagrange à 105 mètres
- - Collège Léo Lagrange à 105 mètres
- - Ecole maternelle Jules Massenet à 470 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Maridor à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Passage Marcel Royer
Aucune vente n'a été recensée au 18 Passage Marcel Royer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Passage Marcel Royer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Passage Marcel Royer, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Passage Marcel Royer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Passage Marcel Royer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Passage Marcel Royer dans son marché local
Prix du 18 Passage Marcel Royer par rapport à la voie
Sur Passage Marcel Royer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 177 €/m². Avec un prix moyen de 2 176 €/m², le 18 Passage Marcel Royer se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Passage Marcel Royer par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Passage Marcel Royer se situe 11.62 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 8.96 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.8 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
