8 Passage Rubens, 76600 Le Havre

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 514 €

de 1 972 € à 3 505 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Passage Rubens, 76600 Le Havre, affiche un prix moyen de 2 514 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1905,

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À propos du 8 Passage Rubens, 76600 Le Havre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Côté Ouest Ormeaux-Pasteur.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Monument proche :

- hôpital souterrain allemand à 365 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mac Orlan à 26 mètres
- Le Havre à 1266 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Havre - Service commun de documentation à 910 mètres
- Collège privé Montesquieu - Sainte Marie à 352 mètres
- Université du Havre - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 910 mètres
- Lycée général et technologique Jules Siegfried à 865 mètres
- Ecole maternelle République à 530 mètres
- Ecole élémentaire Maréchal Joffre à 466 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Passage Rubens

Aucune vente n'a été recensée au 8 Passage Rubens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

140 Rue du 329ème RI(2 518€)

138 Rue du 329ème RI(2 514€)

142 Rue du 329ème RI(2 564€)

136 Rue du 329ème RI(2 358€)

144 Rue du 329ème RI(2 847€)

125 Rue Pasteur(2 584€)

127 Rue Pasteur(2 579€)

123 bis Rue Pasteur(2 516€)

Prix du 8 Passage Rubens dans son marché local

Prix du 8 Passage Rubens par rapport à la voie

Sur Passage Rubens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 514 €/m². Avec un prix moyen de 2 514 €/m², le 8 Passage Rubens se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Passage Rubens par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime

À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Passage Rubens se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 18.75 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 329ème RI, 76600 Le Havre(3,089 €)

Rue Pasteur, 76600 Le Havre(2,565 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Passage Rubens

Les biens actuellement en vente autour du 8 Passage Rubens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.