6 Passage Sainte-Hélène, 76600 Le Havre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Passage Sainte-Hélène, affiche un prix moyen de 2 998 €/m².Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 34 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Passage Sainte-Hélène, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Côté Ouest Ormeaux-Gobelins à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Chemins à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 721 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 721 mètres
- - Ecole maternelle Antonio Vivaldi à 564 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Bellanger à 601 mètres
Ventes au 6 Passage Sainte-Hélène
Une vente a été recensée au 6 Passage Sainte-Hélène. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Passage Sainte-Hélène
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Passage Sainte-Hélène, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Passage Sainte-Hélène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Passage Sainte-Hélène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Passage Sainte-Hélène dans son marché local
Prix du 6 Passage Sainte-Hélène par rapport à la voie
Sur Passage Sainte-Hélène, le prix moyen des appartements s'établit à 2 996 €/m². Avec un prix moyen de 2 998 €/m², le 6 Passage Sainte-Hélène se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Passage Sainte-Hélène par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Passage Sainte-Hélène se situe 38.99 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 29.45 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Passage Sainte-Hélène à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 6 Passage Sainte-Hélène est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.29 € à 17.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.86 % sur 1 an et baissé de 13.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 900 € au 6 Passage Sainte-Hélène à Le Havre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 495 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 748 € en assurant vous-même les visites, ou 1 874 € si le professionnel les prend en charge.
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