20 Place de la Mare-au-Clerc, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Place de la Mare-au-Clerc, affiche un prix moyen de 2 255 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°18 et du 5.52 % à celui du n°22.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Place de la Mare-au-Clerc, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Mare au Clerc Bois au Coq à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000KHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mare Au Clerc à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 265 mètres
- - Collège Jean Moulin à 265 mètres
- - Ecole maternelle Flavigny à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Flavigny à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Place de la Mare-au-Clerc
Aucune vente n'a été recensée au 20 Place de la Mare-au-Clerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Place de la Mare-au-Clerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Place de la Mare-au-Clerc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Place de la Mare-au-Clerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Place de la Mare-au-Clerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Place de la Mare-au-Clerc dans son marché local
Prix du 20 Place de la Mare-au-Clerc par rapport à la voie
Sur Place de la Mare-au-Clerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 255 €/m², le 20 Place de la Mare-au-Clerc se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Place de la Mare-au-Clerc par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Place de la Mare-au-Clerc se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 12.92 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Place de la Mare-au-Clerc à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 20 Place de la Mare-au-Clerc est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.8 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
