16 Place Général De Gaulle, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Place Général De Gaulle, affiche un prix moyen de 2 479 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°18 mais inférieur de 1.78 % à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 31 logements et 19 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Place Général De Gaulle, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville-Saint-François Notre-Dame à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 31 logements - 19 locaux - 539 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000HDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richelieu à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Porte Océane à 224 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 372 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 724 mètres
- - Lycée polyvalent Porte Océane à 224 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Place Général De Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 16 Place Général De Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Place Général De Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Place Général De Gaulle, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Place Général De Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Place Général De Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Place Général De Gaulle dans son marché local
Prix du 16 Place Général De Gaulle par rapport à la voie
Sur Place Général De Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 599 €/m². Avec un prix moyen de 2 479 €/m², le 16 Place Général De Gaulle se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Place Général De Gaulle par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Place Général De Gaulle se situe 15.09 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 15.46 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Place Général De Gaulle à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 16 Place Général De Gaulle est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.02 € à 17.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
