22 Place Jean Maridor, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Place Jean Maridor, affiche un prix moyen de 1 509 €/m², inférieur de 5.15 % à celui du n°20 et de 0.66 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 75 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Place Jean Maridor, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Graville Mairie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 75 logements - 3 locaux - 1538 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000MFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Havre - Graville Gare Sncf à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léo Lagrange à 488 mètres
- - Collège Léo Lagrange à 488 mètres
- - Lycée polyvalent Françoise de Grace - Lycée des métiers E 3S, Environnement, Services, Santé, Social à 1076 mètres
- - Ecole maternelle Jules Massenet à 133 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Maridor à 133 mètres
Ventes au 22 Place Jean Maridor
Une vente a été recensée au 22 Place Jean Maridor. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Place Jean Maridor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Place Jean Maridor, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Place Jean Maridor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Place Jean Maridor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Place Jean Maridor dans son marché local
Prix du 22 Place Jean Maridor par rapport à la voie
Sur Place Jean Maridor, le prix moyen des appartements s'établit à 1 528 €/m². Avec un prix moyen de 1 509 €/m², le 22 Place Jean Maridor se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Place Jean Maridor par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Place Jean Maridor se situe 29.94 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 29.72 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Place Jean Maridor à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 22 Place Jean Maridor est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.56 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
