40 Place Pierre Courant, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Place Pierre Courant, affiche un prix moyen de 2 801 €/m², supérieur de 2.71 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Place Pierre Courant, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Centre Ville-Bourse à dominante résidentielle.
6 niveaux - 40 logements - 1078 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000JCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 210 mètres
- - Le Havre à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Service commun d'information et d'orientation à 942 mètres
- - Collège Irène Joliot-Curie à 368 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 304 mètres
- - Lycée général François Ier à 446 mètres
- - Ecole maternelle Percanville à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Dauphine à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Place Pierre Courant
Aucune vente n'a été recensée au 40 Place Pierre Courant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Place Pierre Courant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Place Pierre Courant, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Place Pierre Courant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Place Pierre Courant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Place Pierre Courant dans son marché local
Prix du 40 Place Pierre Courant par rapport à la voie
Sur Place Pierre Courant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 770 €/m². Avec un prix moyen de 2 801 €/m², le 40 Place Pierre Courant se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Place Pierre Courant par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Place Pierre Courant se situe 30.04 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 30.46 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Place Pierre Courant à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 40 Place Pierre Courant est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.1 € à 17.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
