1 Quai Colbert, 76600 Le Havre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Quai Colbert, affiche un prix moyen de 2 531 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
123 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Quai Colbert, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville-Bourse.
1 niveau - 1811 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000NB, - Parcelle n°0078 - Feuille 000NB, - Parcelle n°0074 - Feuille 000NB, - Parcelle n°0075 - Feuille 000NBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Vauban à 45 mètres
- - Le Havre à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 951 mètres
- - Collège Irène Joliot-Curie à 509 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 128 mètres
- - Lycée général François Ier à 755 mètres
- - Ecole maternelle Percanville à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Dauphine à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Quai Colbert
Aucune vente n'a été recensée au 1 Quai Colbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Quai Colbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Quai Colbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Quai Colbert dans son marché local
Prix du 1 Quai Colbert par rapport à la voie
Sur Quai Colbert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 526 €/m². Avec un prix moyen de 2 531 €/m², le 1 Quai Colbert se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Quai Colbert par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Quai Colbert se situe 17.34 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 9.28 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Quai Colbert à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 1 Quai Colbert est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 17.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.86 % sur 1 an et baissé de 13.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 550 € au 1 Quai Colbert à Le Havre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 328 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 164 € en assurant vous-même les visites, ou 1 582 € si le professionnel les prend en charge.
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