3 Quai de l'Ile, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Quai de l'Ile, affiche un prix moyen de 2 575 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Quai de l'Ile, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville-Saint-François Notre-Dame.
- 146 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000HBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Quai à 217 mètres
- - Le Havre à 1155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Porte Océane à 567 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 834 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 480 mètres
- - Lycée polyvalent Porte Océane à 567 mètres
- - Ecole maternelle Percanville à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Dauphine à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Quai de l'Ile
Aucune vente n'a été recensée au 3 Quai de l'Ile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Quai de l'Ile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Quai de l'Ile, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Quai de l'Ile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Quai de l'Ile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Quai de l'Ile dans son marché local
Prix du 3 Quai de l'Ile par rapport à la voie
Sur Quai de l'Ile, le prix moyen des appartements s'établit à 2 465 €/m². Avec un prix moyen de 2 575 €/m², le 3 Quai de l'Ile se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Quai de l'Ile par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Quai de l'Ile se situe 19.55 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 19.93 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Quai de l'Ile à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 3 Quai de l'Ile est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.91 € à 17.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
