350 Quai de la Marne, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 350 Quai de la Marne, affiche un prix moyen de 1 743 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°43 mais supérieur de 3.01 % à celui du n°31.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 350 Quai de la Marne, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Eure.
1 niveau - 286 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000NBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grands Bassins à 41 mètres
- - Le Havre à 1097 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 363 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 1118 mètres
- - Université du Havre - Ecole d'ingénieurs à 873 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de l'image, du design, des métiers d'art et des services aux entreprises à 398 mètres
- - Ecole maternelle Valmy à 1146 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Nicolas à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 350 Quai de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 350 Quai de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 350 Quai de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 350 Quai de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 350 Quai de la Marne dans son marché local
Prix du 350 Quai de la Marne par rapport à la voie
Sur Quai de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 118 €/m². Avec un prix moyen de 1 743 €/m², le 350 Quai de la Marne se situe 17.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 350 Quai de la Marne par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 350 Quai de la Marne se situe 19.08 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 18.82 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 350 Quai de la Marne à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 350 Quai de la Marne est de 13.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.7 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.32 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
