13 Quai de la Saône, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Quai de la Saône, affiche un prix moyen de 2 592 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°15 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Quai de la Saône, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Eure à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 409 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000GC, - Parcelle n°0074 - Feuille 000GCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Nicolas à 209 mètres
- - Le Havre à 1255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Saint Vincent de Paul à 120 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 982 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1135 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de l'image, du design, des métiers d'art et des services aux entreprises à 120 mètres
- - Ecole maternelle Valmy à 906 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Nicolas à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Quai de la Saône
Aucune vente n'a été recensée au 13 Quai de la Saône au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Quai de la Saône
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Quai de la Saône, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Quai de la Saône
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Quai de la Saône complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Quai de la Saône dans son marché local
Prix du 13 Quai de la Saône par rapport à la voie
Sur Quai de la Saône, le prix moyen des appartements s'établit à 2 992 €/m². Avec un prix moyen de 2 592 €/m², le 13 Quai de la Saône se situe 13.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Quai de la Saône par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Quai de la Saône se situe 20.33 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 20.73 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Quai de la Saône à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 13 Quai de la Saône est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
