Rue des Lamaneurs, 76600 Le Havre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Lamaneurs, 76600 Le Havre, affiche un prix moyen de 2 296 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Lamaneurs dans son marché local
Prix Rue des Lamaneurs par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Lamaneurs se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 6.35 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Lamaneurs à Le Havre
Le loyer moyen estimé Rue des Lamaneurs est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.15 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.73 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Lamaneurs
Les ventes enregistrées Rue des Lamaneurs témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Lamaneurs
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grands Bassins à 111 mètres
- - Le Havre à 1087 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 265 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 1013 mètres
- - Université du Havre - Ecole d'ingénieurs à 922 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de l'image, du design, des métiers d'art et des services aux entreprises à 293 mètres
- - Ecole maternelle Valmy à 1031 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Nicolas à 162 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Lamaneurs
Adresses Rue des Lamaneurs
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Lamaneurs, classées par tranches de numéros.
