105 Quai George V, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 105 Quai George V, affiche un prix moyen de 2 216 €/m², inférieur de 10.86 % à celui du n°107 et de 11.99 % à celui du n°113.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 90 logements et 20 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 105 Quai George V, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Centre Ville-Bourse à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 90 logements - 20 locaux - 9 parkings - 1808 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000JBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C. Delavigne à 244 mètres
- - Le Havre à 762 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Porte Océane à 784 mètres
- - Collège Irène Joliot-Curie à 561 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 218 mètres
- - Lycée général François Ier à 543 mètres
- - Ecole maternelle Percanville à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Dauphine à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 105 Quai George V
Aucune vente n'a été recensée au 105 Quai George V au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 105 Quai George V
Dans un rayon de 100 mètres autour du 105 Quai George V, 93 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°105 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 105 Quai George V
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 105 Quai George V complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 Quai George V dans son marché local
Prix du 105 Quai George V par rapport à la voie
Sur Quai George V, le prix moyen des appartements s'établit à 2 752 €/m². Avec un prix moyen de 2 216 €/m², le 105 Quai George V se situe 19.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 105 Quai George V par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 105 Quai George V se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 3.21 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 105 Quai George V à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 105 Quai George V est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 17.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
