107 Quai George V, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 107 Quai George V, affiche un prix moyen de 2 486 €/m², supérieur de 12.18 % à celui du n°105 mais inférieur de 1.27 % à celui du n°113.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 90 logements et 20 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 107 Quai George V, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Centre Ville-Bourse à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 90 logements - 20 locaux - 9 parkings - 1808 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000JBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C. Delavigne à 243 mètres
- - Le Havre à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Porte Océane à 790 mètres
- - Collège Irène Joliot-Curie à 556 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 212 mètres
- - Lycée général François Ier à 546 mètres
- - Ecole maternelle Percanville à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Dauphine à 148 mètres
Ventes au 107 Quai George V
Les 2 ventes au 107 Quai George V donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 107 Quai George V
Dans un rayon de 100 mètres autour du 107 Quai George V, 96 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°107 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 107 Quai George V
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 107 Quai George V complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 107 Quai George V dans son marché local
Prix du 107 Quai George V par rapport à la voie
Sur Quai George V, le prix moyen des appartements s'établit à 2 752 €/m². Avec un prix moyen de 2 486 €/m², le 107 Quai George V se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 107 Quai George V par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 107 Quai George V se situe 15.41 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 15.79 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 107 Quai George V à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 107 Quai George V est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 17.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
