28 Quai Lamblardie, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Quai Lamblardie, affiche un prix moyen de 2 651 €/m², supérieur de 3.03 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 55 logements et 22 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Quai Lamblardie, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-François Notre-Dame à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 55 logements - 22 locaux - 14 parkings - 831 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000HBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St François à 7 mètres
- - Le Havre à 1027 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Porte Océane à 522 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 693 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 396 mètres
- - Lycée polyvalent Porte Océane à 522 mètres
- - Ecole maternelle Percanville à 174 mètres
- - Ecole élémentaire Dauphine à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Quai Lamblardie
Aucune vente n'a été recensée au 28 Quai Lamblardie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Quai Lamblardie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Quai Lamblardie, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Quai Lamblardie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Quai Lamblardie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Quai Lamblardie dans son marché local
Prix du 28 Quai Lamblardie par rapport à la voie
Sur Quai Lamblardie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 566 €/m². Avec un prix moyen de 2 651 €/m², le 28 Quai Lamblardie se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Quai Lamblardie par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Quai Lamblardie se situe 23.07 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 23.47 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Quai Lamblardie à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 28 Quai Lamblardie est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.81 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
