27 Quai Videcoq, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Quai Videcoq, affiche un prix moyen de 2 643 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°23 et du 0.15 % à celui du n°31.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Quai Videcoq, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville-Saint-François Notre-Dame à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 1053 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000HDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Videcoq à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Porte Océane à 294 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 532 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 621 mètres
- - Lycée polyvalent Porte Océane à 294 mètres
- - Ecole maternelle Percanville à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Dauphine à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Quai Videcoq
Aucune vente n'a été recensée au 27 Quai Videcoq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Quai Videcoq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Quai Videcoq, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Quai Videcoq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Quai Videcoq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Quai Videcoq dans son marché local
Prix du 27 Quai Videcoq par rapport à la voie
Sur Quai Videcoq, le prix moyen des appartements s'établit à 2 717 €/m². Avec un prix moyen de 2 643 €/m², le 27 Quai Videcoq se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Quai Videcoq par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Quai Videcoq se situe 22.36 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 22.42 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Quai Videcoq à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 27 Quai Videcoq est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.7 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.73 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
