23 Rue Abbé de L'Epée, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Abbé de L'Epée, affiche un prix moyen de 2 646 €/m², supérieur de 1.69 % à celui du n°24 et du 3.24 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1855,
À propos du 23 Rue Abbé de L'Epée, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1855, situé dans le quartier Côté Est Soquence Rond-Point-Observatoire.
3 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Observatoire à 199 mètres
- - Le Havre à 1497 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Service commun de médecine préventive à 1099 mètres
- - Collège privé Sacré-Cœur à 497 mètres
- - Université du Havre - Institut universitaire professionnalisé à 1099 mètres
- - Ecole privée hors contrat Aurélie Formation à 1096 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Observatoire - Zurich à 194 mètres
Ventes au 23 Rue Abbé de L'Epée
Une vente a été recensée au 23 Rue Abbé de L'Epée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Abbé de L'Epée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Abbé de L'Epée, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Abbé de L'Epée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Abbé de L'Epée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Abbé de L'Epée dans son marché local
Prix du 23 Rue Abbé de L'Epée par rapport à la voie
Sur Rue Abbé de L'Epée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 263 €/m². Avec un prix moyen de 2 646 €/m², le 23 Rue Abbé de L'Epée se situe 16.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Abbé de L'Epée par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Abbé de L'Epée se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 32.5 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.8 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
