8 Rue Abbé de L'Epée, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Abbé de L'Epée, affiche un prix moyen de 2 611 €/m², supérieur de 1.67 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 8 Rue Abbé de L'Epée, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Côté Est Soquence Rond-Point-Observatoire.
3 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Observatoire à 185 mètres
- - Le Havre à 1436 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Service commun de médecine préventive à 1035 mètres
- - Collège privé Sacré-Cœur à 426 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1035 mètres
- - Ecole privée hors contrat Aurélie Formation à 1093 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Observatoire - Zurich à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Abbé de L'Epée
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Abbé de L'Epée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Abbé de L'Epée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Abbé de L'Epée, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Abbé de L'Epée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Abbé de L'Epée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Abbé de L'Epée dans son marché local
Prix du 8 Rue Abbé de L'Epée par rapport à la voie
Sur Rue Abbé de L'Epée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 263 €/m². Avec un prix moyen de 2 611 €/m², le 8 Rue Abbé de L'Epée se situe 15.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Abbé de L'Epée par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Abbé de L'Epée se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 30.75 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.8 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
