33 Rue Abbé Herval, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Abbé Herval, affiche un prix moyen de 2 325 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°36 et du 0.34 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 62 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Abbé Herval, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Centre Ville-Porte Océane à dominante résidentielle.
7 niveaux - 62 logements - 45 parkings - 947 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ICLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cathédrale à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Porte Océane à 202 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 502 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 899 mètres
- - Lycée polyvalent Porte Océane à 202 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Abbé Herval
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Abbé Herval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Abbé Herval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Abbé Herval, 127 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Abbé Herval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Abbé Herval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Abbé Herval dans son marché local
Prix du 33 Rue Abbé Herval par rapport à la voie
Sur Rue Abbé Herval, le prix moyen des appartements s'établit à 2 448 €/m². Avec un prix moyen de 2 325 €/m², le 33 Rue Abbé Herval se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Abbé Herval par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Abbé Herval se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 7.99 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Abbé Herval à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Abbé Herval est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 9.03 % sur 1 an et baissé de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
