4 Rue Abbé Varignon, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Abbé Varignon, affiche un prix moyen de 1 532 €/m², supérieur de 4.93 % à celui du n°6 mais inférieur de 11.29 % à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Abbé Varignon, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Aplemont Robinson à dominante résidentielle.
5 niveaux - 21 logements - 21 parkings - 393 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour Robinson à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léo Lagrange à 960 mètres
- - Collège Romain Rolland à 524 mètres
- - Université du Havre - Institut universitaire de technologie à 1226 mètres
- - Ecole maternelle Jules Massenet à 542 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Bouchor à 525 mètres
Ventes au 4 Rue Abbé Varignon
Les 3 ventes au 4 Rue Abbé Varignon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Abbé Varignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Abbé Varignon, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Abbé Varignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Abbé Varignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Abbé Varignon dans son marché local
Prix du 4 Rue Abbé Varignon par rapport à la voie
Sur Rue Abbé Varignon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 574 €/m². Avec un prix moyen de 1 532 €/m², le 4 Rue Abbé Varignon se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Abbé Varignon par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Abbé Varignon se situe 29.07 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 29.04 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Abbé Varignon à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Abbé Varignon est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.59 € à 14.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.73 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
