35 Rue Aimable Leblond, 76600 Le Havre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Aimable Leblond, affiche un prix moyen de 2 750 €/m², supérieur de 18.28 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 35 Rue Aimable Leblond, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Sanvic-Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 207 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000PELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus R. Poincaré à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Maurice Genevoix à 825 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 752 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 752 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Aimable Leblond
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Aimable Leblond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Aimable Leblond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Aimable Leblond, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Aimable Leblond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Aimable Leblond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Aimable Leblond dans son marché local
Prix du 35 Rue Aimable Leblond par rapport à la voie
Sur Rue Aimable Leblond, le prix moyen des maisons s'établit à 2 746 €/m². Avec un prix moyen de 2 750 €/m², le 35 Rue Aimable Leblond se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Aimable Leblond par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Aimable Leblond se situe 11.47 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 27.2 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 500 € au 35 Rue Aimable Leblond à Le Havre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 875 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 438 € en assurant vous-même les visites, ou 1 719 € si le professionnel les prend en charge.
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