2 Rue Albert André Huet, 76600 Le Havre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Albert André Huet, affiche un prix moyen de 2 771 €/m², inférieur de 1.28 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
45 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Albert André Huet, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Anatole France Danton-Gallieni.
1 niveau - 488 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000JHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Porte Océane à 727 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 629 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 808 mètres
- - Lycée général François Ier à 328 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Flaubert à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Henry Genestal à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Albert André Huet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Albert André Huet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Albert André Huet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Albert André Huet, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Albert André Huet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Albert André Huet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Albert André Huet dans son marché local
Prix du 2 Rue Albert André Huet par rapport à la voie
Sur Rue Albert André Huet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 750 €/m². Avec un prix moyen de 2 771 €/m², le 2 Rue Albert André Huet se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Albert André Huet par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Albert André Huet se situe 28.47 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 19.65 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Albert André Huet à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Albert André Huet est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.86 % sur 1 an et baissé de 13.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 550 € au 2 Rue Albert André Huet à Le Havre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 928 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 464 € en assurant vous-même les visites, ou 1 732 € si le professionnel les prend en charge.
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