32 Rue Albert Brenet, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Albert Brenet, affiche un prix moyen de 1 348 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°30 et du 0.37 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Albert Brenet, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Mare Rouge George Sand à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 671 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000RMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marconi à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Descartes à 683 mètres
- - Collège Henri Wallon à 406 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon I à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon II à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Albert Brenet
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Albert Brenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Albert Brenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Albert Brenet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Albert Brenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Albert Brenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Albert Brenet dans son marché local
Prix du 32 Rue Albert Brenet par rapport à la voie
Sur Rue Albert Brenet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 344 €/m². Avec un prix moyen de 1 348 €/m², le 32 Rue Albert Brenet se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Albert Brenet par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Albert Brenet se situe 37.59 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 37.56 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Albert Brenet à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Albert Brenet est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.74 € à 15.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.73 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
