85 Rue Albert Copieux, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue Albert Copieux, affiche un prix moyen de 2 589 €/m², supérieur de 42.41 % à celui du n°88 mais identique à celui du n°75.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 85 Rue Albert Copieux, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Sanvic-Châteaux d'Eau à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 637 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000PZ, - Parcelle n°0118 - Feuille 000PZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bir Hakeim à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Maurice Genevoix à 1122 mètres
- - Collège Théophile Gautier à 697 mètres
- - Ecole maternelle Colette à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Colette à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Rue Albert Copieux
Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue Albert Copieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Rue Albert Copieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Rue Albert Copieux, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°85 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Rue Albert Copieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Rue Albert Copieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue Albert Copieux dans son marché local
Prix du 85 Rue Albert Copieux par rapport à la voie
Sur Rue Albert Copieux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 589 €/m². Avec un prix moyen de 2 589 €/m², le 85 Rue Albert Copieux se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue Albert Copieux par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Rue Albert Copieux se situe 100 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 100 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 85 Rue Albert Copieux à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 85 Rue Albert Copieux est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
