69 Rue Alexandre, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 69 Rue Alexandre, affiche un prix moyen de 2 680 €/m².Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 69 Rue Alexandre, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Sanvic-Fernand Léger à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000PSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J. Borda à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Maurice Genevoix à 765 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 845 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 845 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 229 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Denis à 195 mètres
Ventes au 69 Rue Alexandre
Une vente a été recensée au 69 Rue Alexandre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 69 Rue Alexandre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 69 Rue Alexandre, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°69 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 69 Rue Alexandre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 69 Rue Alexandre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 Rue Alexandre dans son marché local
Prix du 69 Rue Alexandre par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 337 €/m². Avec un prix moyen de 2 680 €/m², le 69 Rue Alexandre se situe 14.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 69 Rue Alexandre par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 69 Rue Alexandre se situe 24.42 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 24.83 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 69 Rue Alexandre à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 69 Rue Alexandre est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
